Wie wäre es mit der Stadt Hunchun, der Hauptstadt von Jinyu?

Wie wäre es mit der Stadt Hunchun, der Hauptstadt von Jinyu? Umfassende Analyse von Immobilienvorteilen und Marktfeedback

Die Stadt Hunchun, eine wichtige Grenzstadt im koreanischen Autonomen Bezirk Yanbian in der Provinz Jilin, hat in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung auf dem Immobilienmarkt erlebt. Als bekanntes lokales Immobilienprojekt hat Golden Mile Capital große Aufmerksamkeit bei Hauskäufern auf sich gezogen. In diesem Artikel werden aktuelle Themen und strukturierte Daten im Internet der letzten 10 Tage kombiniert, um Ihnen eine umfassende Analyse der spezifischen Situation des Projekts zu bieten.

1. Grundlegende Projektinformationen

2. Aktuelle Marktleistung

3. Analyse der Projektvorteile

1.Offensichtlicher Standortvorteil: Das Projekt befindet sich im Kerngebiet des Bezirks Xincheng der Stadt Hunchun, nur 1,5 Kilometer von der Stadtverwaltung entfernt, und die umliegenden Einrichtungen sind ausgereift.

2.Bequemer Transport: Das Projekt liegt in der Nähe der Hauptstraße mit dichten Buslinien und ist nur 10 Autominuten vom Hochgeschwindigkeitsbahnhof Hunchun entfernt.

3.Komplette unterstützende Einrichtungen: Das Projekt verfügt über einen eigenen Gewerbekomplex, umgeben von großen Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern und anderen Wohneinrichtungen.

4.Angemessenes Hausdesign: Die Haupteinheiten des Projekts sind Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 80–120 m², und die Wohnraumverfügbarkeitsrate liegt zwischen 78 % und 82 %.

4. Hotspots, auf die Hauskäufer achten

1.Preisentwicklung: Die Immobilienpreise in der Stadt Hunchun waren in letzter Zeit im Allgemeinen stabil. Die Preise in Jinyu Capital sind etwas höher als die in den umliegenden Immobilien, aber der Anstieg hält sich in einem angemessenen Rahmen.

2.Immobilienverwaltung: Das Projekt wird von einer eigenen Immobiliengesellschaft verwaltet, die Immobiliengebühr beträgt standardmäßig 2,5 Yuan/㎡/Monat und die Eigentümerzufriedenheit erreicht 85 %.

3.Abteilung Schulbezirk: Gemäß der neuesten Richtlinie ist das Projekt in die experimentelle Grundschule Nr. 1 und die Mittelschule Nr. 3 der Stadt Hunchun mit hochwertigen Bildungsressourcen unterteilt.

4.Investitionswert: Da es sich um ein Kernprojekt im neuen Stadtgebiet handelt, wird mit der Entwicklung der Stadt Hunchun in den nächsten 3 bis 5 Jahren ein Flächenzuwachs von 10 bis 15 % erwartet.

5. Zusammenfassung der Eigentümerbewertungen

6. Kaufvorschläge

1. Für diejenigen, die nur ein Haus kaufen müssen, sind die Zwei-Zimmer-Einheiten von 80–90 m² im Projekt am kostengünstigsten. Die Anzahlung beträgt etwa 160.000 bis 180.000 Yuan und die monatliche Zahlung liegt zwischen 2.500 und 3.000 Yuan.

2. Verbesserungskäufer können sich auf Drei-Zimmer-Einheiten mit einer Fläche von 100–120 Quadratmetern konzentrieren, insbesondere auf Nebeneinheiten mit guter Nord-Süd-Transparenz.

3. Investitionskäufer müssen auf den Fortschritt der Investitionsförderung der kommerziellen unterstützenden Einrichtungen des Projekts achten. Die aktuelle Mietrendite von Geschäften liegt zwischen 5 % und 6 %.

4. Es wird empfohlen, vor Ort eine Inspektion der Umgebung durchzuführen und dabei besonders auf die Verkehrsbedingungen und die Lärmbelastung während der morgendlichen und abendlichen Hauptverkehrszeit zu achten.

Zusammenfassung:Als hochwertige Immobilie im neuen Stadtgebiet ist Hunchun City Jinyu Capital aufgrund seiner Standortvorteile, umfassenden unterstützenden Einrichtungen und angemessenen Wohnungsgestaltung zu einer beliebten Wahl für lokale Hauskäufer geworden. Obwohl der Preis etwas über dem der umliegenden Projekte liegt, ist er angesichts des Wohnkomforts und des zukünftigen Wertsteigerungspotenzials dennoch sehr wirtschaftlich. Verbrauchern, die ein Haus kaufen müssen, wird empfohlen, die Gelegenheit zum Kauf eines Hauses während der aktuellen stabilen Marktphase auf der Grundlage ihrer eigenen Umstände zu nutzen.