Wie viel kostet es, ein Haus in Suzhou pro Monat zu mieten?

Wie viel kostet es, ein Haus in Suzhou pro Monat zu mieten? Die neueste Marktsituationsanalyse im Jahr 2024

In letzter Zeit ist der Mietmarkt in Suzhou zu einem heißen Thema geworden, und viele Wanderarbeiter und Hochschulabsolventen achten auf Änderungen der Mieten. In diesem Artikel werden die aktuellen Daten des gesamten Netzwerks der letzten 10 Tage zusammengefasst, um Ihnen eine detaillierte Analyse der Mietpreise in verschiedenen Bezirken in Suzhou zu bieten und praktische Vorschläge zu geben.

1. Vergleich der Mietpreise in verschiedenen Bezirken in Suzhou (Juni 2024)

2. Aktuelle Trends auf dem Mietmarkt

1.Während der Abschlusssaison steigt die Nachfrage stark an: Der Juni läutete die Spitzenmietzeit für Hochschulabsolventen ein. Das Transaktionsvolumen von Einzimmerwohnungen stieg im Vergleich zum Vormonat um 35 %. In einigen beliebten Gegenden war es schwierig, ein Zimmer zu finden.

2.Der Preisaufschlag entlang der U-Bahn ist offensichtlich: Für Häuser im Umkreis von 1 km von einer U-Bahn-Station ist die Miete im Allgemeinen 15–20 % höher als für andere Häuser in der gleichen Gegend. Am beliebtesten sind insbesondere die Linien entlang der Linie 3 und Linie 5.

3.Die Nachfrage nach Kurzzeitmieten steigt: Nach Angaben einer bestimmten Plattform ist die Zahl der Anfragen nach kurzfristigen Mietwohnungen in Suzhou für 7 Tage bis 3 Monate im Vergleich zum Vorjahr um 42 % gestiegen, hauptsächlich von Praktikanten und Kurzzeitarbeitern.

3. Praktische Vorschläge zum Geldsparen bei der Miete eines Hauses

1.Hausbesichtigungen zu gestaffelten Spitzenzeiten: Um die Hauptbesichtigungszeiten am Wochenende zu vermeiden, ist es an Wochentagen vormittags einfacher, mit der Unterkunft zu verhandeln. Einige Vermieter gewähren einen monatlichen Mietrabatt von 50–100 Yuan.

2.Am besten für Wohngemeinschaften geeignet: Wenn Sie eine Zwei-Zimmer-Wohnung als Ganzes mieten und separat untervermieten, können die Kosten pro Person 30–40 % niedriger sein als bei einer Einzelmiete. Am Beispiel des Industrieparks betragen die Pro-Kopf-Kosten für Wohngemeinschaften etwa 1.500 bis 2.000 Yuan/Monat.

3.Achten Sie auf bezahlbaren Wohnraum: Suzhou hat dieses Jahr 2.000 Wohnungen für neue Talente hinzugefügt. Die Miete beträgt 70 % des Marktpreises. Anträge können über die APP „Su Zhou Dao“ gestellt werden.

4. Empfohlene Gebiete für jede Preisklasse

5. Dinge, die Sie beachten sollten

1. Vorsicht vor „Billigpreisfallen“: In letzter Zeit kam es immer wieder zu Betrugsfällen unter dem Deckmantel der „Direktvermietung beim Vermieter“. Seien Sie vorsichtig bei Angeboten, die mehr als 20 % unter dem Marktpreis liegen.

2. Bestätigen Sie die Art des Hauses: In einigen Gegenden von Suzhou werden „Gruppenvermietungen“ streng untersucht und bestraft. Bevor Sie einen Vertrag unterzeichnen, müssen Sie bestätigen, ob das Haus zur Vermietung geeignet ist.

3. Bedingungen für Wasser- und Stromrechnungen im Sommer: Während der Spitzenzeit der Klimaanlagennutzung wird empfohlen, die Aufteilung der Wasser- und Stromrechnungen im Vertrag klar festzulegen, um Streitigkeiten zu vermeiden.

Derzeit ist der Mietmarkt in Suzhou im Allgemeinen stabil, es gibt jedoch erhebliche regionale Unterschiede. Es wird empfohlen, dass Mieter umfassend auf der Grundlage ihres Arbeitsstandorts, der Pendelzeit und der Wohnbedürfnisse abwägen und den Bereichen entlang der U-Bahn mit ausgereiften Wohnmöglichkeiten Vorrang einräumen. Führen Sie Transaktionen über formelle Plattformen durch, bewahren Sie den Mietvertrag und die Zahlungsbelege auf und schützen Sie Ihre eigenen Rechte und Interessen.