So erhalten Sie die Anzahlung für den Hauskauf

Wie erhöht man die Anzahlung für ein Haus? Analyse aktueller Themen im Internet in den letzten 10 Tagen

In letzter Zeit ist „Wie man die Anzahlung für den Hauskauf einzieht“ zu einem heißen Thema in sozialen Medien und Finanzforen geworden. Mit der Anpassung der Immobilienmarktpolitik vielerorts ist die Nachfrage junger Menschen nach Hauskäufen stark gestiegen, doch unzureichende Anzahlungen sind zu einem häufigen Problem geworden. In diesem Artikel werden die im Internet heiß diskutierten Inhalte zusammengefasst, um Ihnen eine strukturierte Analyse der 7 wichtigsten Mainstream-Optionen für den Einzug von Anzahlungen zu bieten.

1. Aktuelle Liste der Anzahlungsthemen der letzten 10 Tage

2. Analyse der Quellen für Anzahlungsgelder

Laut tatsächlichen Fallstatistiken von Internetnutzern sind die Hauptquellen für Anzahlungsgelder folgende:

3. Fünf praktische Anzahlungslösungen

1. Verwendungsplan der Vorsorgekasse

Viele Orte haben Anzahlungsrichtlinien für Abhebungen von Vorsorgefonds eingeführt. Am Beispiel von Nanjing können Singles 90 % des Restbetrags abheben, Paare können insgesamt bis zu 1 Million Yuan abheben. Bitte beachten Sie die unterschiedlichen Auszahlungsbedingungen und Beträge in verschiedenen Städten.

2. Kreditstrategie für Freunde und Familie

Daten zeigen, dass etwa 65 % der Erstkäufer von Eigenheimen Hilfe von Verwandten und Freunden suchen. Um die Beziehung nicht zu beeinträchtigen, empfiehlt es sich, einen standardisierten Kreditvertrag abzuschließen und die Rückzahlungsdauer zu vereinbaren. Mehrere Kleinkredite sind akzeptabler als ein einzelner Großkredit.

3. Kreditkreditportfolio

Vergleich der Kreditkreditprodukte etablierter Banken:

4. Möglichkeiten zur Verwertung von Vermögenswerten

Erwägen Sie den Verkauf ungenutzter Gegenstände, die Rückzahlung von Finanzprodukten oder die Aufnahme von Hypothekendarlehen. Daten einer Second-Hand-Plattform zeigen, dass die Zahl der zum „Eilverkauf zur Erzielung einer Anzahlung“ gelisteten digitalen Produkte zuletzt um 210 % gestiegen ist.

5. Anzahlungsrate des Entwicklers

Einige Immobilien bieten einen Ratenzahlungsservice an, der in der Regel in 3 bis 12 Raten gezahlt wird. Bitte beachten Sie jedoch Folgendes: ① Möglicherweise sind Zinsen erforderlich, ② Eine Genehmigung der Genossenschaftsbank des Bauträgers ist erforderlich und ③ Preisnachlässe für Häuser können betroffen sein.

4. Risikowarnung

Der jüngsten Mahnung der China Banking and Insurance Regulatory Commission zufolge sollte besonderes Augenmerk auf Folgendes gelegt werden:

① Verbieten Sie strikt, dass Verbraucherkredite und Unternehmenskredite entgegen den Vorschriften in den Immobilienmarkt fließen

② Anzahlungskredite sind illegale Finanzprodukte

③ Mehrere Kredite können die Hypothekengenehmigung beeinträchtigen

5. Fachkundige Beratung

Der Finanzstar „Fang Xiaobai“ empfiehlt, 6 Monate Anzahlungsgelder als Sicherheitspolster zu reservieren und die monatliche Kreditrückzahlungssumme sollte 40 % des Familieneinkommens nicht überschreiten. Für Familien mit einem Jahreseinkommen von weniger als 300.000 Yuan wird empfohlen, Häusern mit einem Gesamtpreis von weniger als 2 Millionen Yuan Vorrang einzuräumen.

Die Einziehung einer Anzahlung ist nur der erste Schritt beim Hauskauf. Nachfolgende Ausgaben wie Dekoration, Steuern und Gebühren müssen berücksichtigt werden. Es wird empfohlen, dass Hauskäufer umfassende Finanzpläne erstellen und einen Hauskaufplan wählen, der zu ihrer finanziellen Situation passt.